2. Min sambo flyttade in i mitt hus och han betalade halva räntorna (amorteringen stod jag för själv) och sen delade vi på allt gemensamt, inklusive driften av huset. Vad har jag för rättigheter och finns det någon chans att jag kan köpa ut honom och bo kvar? Hyra för sambo. Funderar en del, vet inte hur jag ska tänka kring det ekonomiska. Du kan betala din del av huset på olika sätt till din sambo.
Skulle det hända dig något är det alltså din sambo som får de utbetalningarna och inte dina barn. Han har lån på huset och jag betalar jälften av alla driftskostnader. Susanne Eliasson, privatekonomisk analytiker på SEB, ger bästa råden kring hur du tar hand om dig och familjen. När en bostad har ägts tillsammans med någon annan krävs det också bevis på ägarskap vid inteckning. Hej, Min sambo äger radhuset vi bor i sedan innan, vi är förlovade. Svar: Jag tycker att du ska börja med att boka en tid hos den bank där du har dina bolån. Jag vill skilja mig, hur gör jag? Det gäller också om nu har olika ägarandelar av bostaden.
Frågan är om det möjligt att hyra en lägenhet och bo i under försäljnings perioden som då är tanken att flytta in i när allt är över för min del. Många har ”standardförordnanden” det vill säga make/sambo i första hand och barn i andra. Först och främst tycker jag att det vore helt orimligt om du betalade hälften av amorteringarna för ett hus som din sambo till fullo äger. På den fasta egendomen måste det finnas en byggnad som används som sambornas hem. Jag och min sambo vill separera och har gemensam bostadsrätt som vi vill sälja. Han har ett barn sedan innan. Stefan FRÅGA 2 När min man dog sålde jag vår lilla gård med skog och köpte ett radhus (kontant) för 1,2 miljoner. Han betalade handpenningen på lånet men i … När du som sambo har samäganderätt. Jag vill uppmana er att sätta er in i vad sambolagen innebär för just er och att ni som par har en öppen dialog er emellan. Som samboegendom räknas fast egendom (mark, hus m.m.) Äger samborna hälften var av en fastighet och en formell bodelning upprättas, räknas det inte som försäljning och därmed ska ingen eventuell kapitalvinst betalas om den andra sambon ska bo kvar i fastigheten. Därför ska ni skriva både ett samboavtal och skuldebrev. Kanske att det går att jämföra med kvadratmeterkostnaden på en hyresrätt på orten? Om din uthyrning liknar hotellverksamhet kan du behöva betala moms.
Taxeringsvärdet motsvarar 75% av marknadsvärdet. Han vill nu separera och sälja huset, men det vill inte jag eller mina barn. FRÅGA 1 Min sambo äger huset vi ska bo i. Nu vill vi upprätta ett hyresavtal för min del. Ska man betala pantbrev och lagfart igen eller? Jag tycker halva räntan + halva hyran, inget av amorteringen. Innan ni flyttar ihop är det viktigt att ni ser över vad som ska gälla mellan dig och din sambo. Vi ska bli sambos, jag och mitt barn ska alltså flytta in i hans hus. Det betyder att den som bor kvar ska betala hela den kapitalvinst som uppstår vid en senare försäljning. Vi vill renovera för ca 500 000 (kök och två badrum och lite annat). Köpte även nya möbler till hela huset, allt kontant. Samboavtal – om ni räknas som sambo och inte har ett samboavtal och köper en ny bostad så ska bostaden delas lika enligt sambolagen om ni gör slut eller om en av er skulle dö, oavsett om en av er har betalat mer i kontantinsats än den andra. Skuldebrev Ni kan stå som hälftenägare av huset, och din sambo kan låna ut summan till dig.
Hur ligger det till rent juridiskt?